OpenBuildings Designer – Phần mềm BIM toàn diện cho thiết kế kiến trúc, kết cấu và năng lượng

OpenBuildings Designer là giải pháp BIM đa bộ môn giúp các đơn vị tư vấn, chủ đầu tư và nhà thầu thiết kế được những công trình an toàn, bền vững và khác biệt. Từ mô hình hóa 3D, phân tích năng lượng, mô phỏng vận hành cho tới xuất hồ sơ bản vẽ, tất cả được tích hợp trong một môi trường làm việc thống nhất, phù hợp cho đội ngũ kiến trúc, kết cấu, cơ điện (MEP) và hạ tầng cùng phối hợp trên một nguồn dữ liệu chung.

Thiết kế công trình an toàn, bền vững và khác biệt với OpenBuildings Designer

OpenBuildings Designer là phần mềm thiết kế công trình đa bộ môn cho phép triển khai quy trình BIM trọn vẹn – từ thiết kế ý tưởng đến thiết kế kỹ thuật, mô phỏng, kiểm tra xung đột và lập hồ sơ hoàn công. Phần mềm tích hợp các dịch vụ tính toán, phân tích năng lượng và mô phỏng hiệu năng công trình, giúp nhóm dự án đưa ra các phương án tối ưu ngay từ giai đoạn tiền khả thi.

OpenBuildings cho phép bạn làm việc hoàn toàn trong môi trường mô hình hóa 3D, gắn kết với bối cảnh thực địa thông qua các mô hình thực tại (reality models) và dữ liệu khảo sát. Nhờ đó, nhóm thiết kế có thể kiểm soát tốt hơn các ràng buộc hiện trường, giảm sai sót khi ra hồ sơ và rút ngắn đáng kể thời gian điều chỉnh phương án.

Với OpenBuildings Designer, các đơn vị tư vấn hạ tầng và kiến trúc có thể:

• Tối ưu thiết kế theo nhiều tiêu chí: công năng, an toàn, hiệu quả vận hành và năng lượng.
• Rút ngắn tiến độ nhờ khả năng phối hợp đa bộ môn trên một mô hình thống nhất.
• Hạn chế sai sót khi triển khai hồ sơ do mọi bản vẽ đều được trích xuất từ mô hình BIM giàu thông tin.
• Dễ dàng truyền thông phương án với chủ đầu tư bằng hình ảnh, mô phỏng và render chân thực.

OpenBuildings Designer – Nền tảng BIM đa bộ môn cho tòa nhà và công trình kiến trúc

Về bản chất, OpenBuildings Designer là ứng dụng thiết kế tòa nhà cho phép bạn sử dụng quy trình BIM để tạo các mô hình thông tin phong phú, phục vụ thiết kế, phân tích, mô phỏng và lập tài liệu cho mọi loại công trình xây dựng và kết cấu liên quan. Từ nhà cao tầng, trung tâm thương mại, ga đường sắt, nhà máy, bệnh viện cho tới các công trình hỗn hợp, phần mềm cung cấp bộ công cụ thống nhất cho toàn bộ vòng đời dự án.

• Môi trường thiết kế cộng tác: Mô hình dữ liệu liên kết (federated model) cho phép nhiều nhóm tại nhiều khu vực địa lý khác nhau cùng làm việc thời gian thực trên một dự án. Mỗi bộ môn có thể quản lý mô hình riêng nhưng vẫn phối hợp thông qua các liên kết tham chiếu, giúp giảm xung đột và nâng cao chất lượng phối hợp.
• Phân tích hiệu quả năng lượng: Mô-đun OpenBuildings Energy Simulator được tích hợp sẵn, hỗ trợ đánh giá và tối ưu hiệu quả sử dụng năng lượng của công trình. Các kỹ sư có thể mô phỏng tiêu thụ năng lượng, tải lạnh – nhiệt, chiếu sáng tự nhiên và nhiều chỉ tiêu hiệu năng khác để hướng tới công trình xanh, bền vững.
• Năng lực thiết kế tạo sinh (Generative Design): OpenBuildings GenerativeComponents cho phép bạn khám phá nhiều phương án thiết kế bằng kỹ thuật thiết kế tham số và liên kết (parametric & associative design). Chỉ cần thay đổi các tham số đầu vào (kích thước, mật độ, biên dạng), hệ thống sẽ tự sinh ra các phương án hình khối và bố trí đáp ứng ràng buộc đã định.
• Năng lực thiết kế ga đường sắt: OpenBuildings Station Designer là module chuyên cho thiết kế ga và các công trình hạ tầng giao thông công cộng. Bạn có thể triển khai mô hình chi tiết cho nhà ga phức tạp, các khu TOD (Transit-Oriented Development), tổ chức luồng hành khách và kết nối với các công trình xung quanh.
• Trình diễn và trực quan nâng cao: OpenBuildings hỗ trợ tạo mô hình 3D, hoạt cảnh, và ảnh phối cảnh chân thực, giúp thuyết trình phương án với chủ đầu tư và các bên liên quan một cách trực quan, dễ hiểu.

Nhờ khả năng tích hợp nhiều công cụ trong một nền tảng duy nhất, OpenBuildings Designer rút ngắn tối đa khoảng cách giữa ý tưởng thiết kế và sản phẩm hồ sơ thi công, giúp đội dự án kiểm soát tốt hơn cả chất lượng, chi phí và thời gian.

OpenBuildings Speedikon – Công cụ thiết kế và hồ sơ kiến trúc tối ưu cho thị trường Đức và châu Âu

OpenBuildings Speedikon là ứng dụng thiết kế và lập hồ sơ mạnh mẽ dành cho kiến trúc sư và kỹ sư, đặc biệt phù hợp với các dự án kiến trúc và công nghiệp tại Đức và châu Âu. Công cụ hỗ trợ thiết kế, phân tích và xuất hồ sơ với mức độ chi tiết cao, đồng thời tích hợp bộ dữ liệu tiêu chuẩn Đức, đáp ứng các quy định DIN và VOB, giúp chuẩn hóa quy trình và dễ dàng tùy biến cho từng dự án.

• Thiết kế kiến trúc chất lượng cao: Hệ thống bộ lọc hiển thị tiên tiến, độ chính xác theo thời gian thực, tuân thủ tiêu chuẩn Đức và khả năng điều chỉnh chi tiết linh hoạt giúp bạn tạo ra các bản vẽ với mức độ chi tiết (LOD) phù hợp cho từng giai đoạn – từ thiết kế cơ sở đến thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công.
• Môi trường thiết kế hợp nhất: Speedikon cho phép kết hợp bản vẽ, bản đồ, và mô hình trong một không gian làm việc, giúp đơn giản hóa công tác quản lý thiết kế, trực quan và báo cáo. Người dùng có thể dễ dàng chuyển đổi giữa các chế độ hiển thị 2D và 3D để kiểm tra tính nhất quán.
• Giải pháp kiến trúc chuyên biệt: Công cụ phù hợp cho nhiều loại công trình: nhà máy, sân bay, bệnh viện, công trình công nghiệp và dân dụng… đáp ứng tốt yêu cầu đặc thù của kiến trúc Đức và thị trường châu Âu.
• Tích hợp quy trình thiết kế – kết cấu – hồ sơ: OpenBuildings Speedikon cho phép hợp nhất thiết kế kiến trúc, triển khai kết cấu và lập hồ sơ trong một quy trình liền mạch, bảo đảm tính nhất quán và đồng bộ giữa các giai đoạn.

OpenBuildings Speedikon được cung cấp kèm khi bạn mua OpenBuildings Designer. Chỉ cần cài đặt bổ sung nhanh chóng, đội dự án tại Đức và châu Âu đã có thể tuân thủ chặt chẽ các chuẩn mực địa phương trong khi vẫn làm việc trên nền tảng BIM toàn diện của Bentley.

Building WorkSuite – Bộ giải pháp tổng thể cho thiết kế kiến trúc, kết cấu và hạ tầng

Building WorkSuite là gói phần mềm thiết kế công trình và hạ tầng của Bentley, bao gồm đầy đủ các ứng dụng cần thiết cho thiết kế, phân tích và trình diễn dự án – tất cả trong một gói chi phí tối ưu. Thay vì mua lẻ từng phần mềm, bạn có thể sở hữu một hệ sinh thái công cụ tương tác chặt chẽ với mức đầu tư hợp lý hơn.

Building WorkSuite bao gồm các ứng dụng có khả năng tương tác cao sau:

• OpenBuildings Designer
  • OpenBuildings GenerativeComponents – thiết kế tạo sinh, tham số.
  • OpenBuildings Station Designer – thiết kế nhà ga và hạ tầng giao thông liên quan.
• OpenBuildings Speedikon – thiết kế và hồ sơ kiến trúc tối ưu cho thị trường Đức và châu Âu.
• ProStructures – mô hình hóa và triển khai chi tiết kết cấu thép, bê tông và kết cấu hỗn hợp.
• OpenSite Designer – thiết kế tổng mặt bằng, san nền và hạ tầng xung quanh công trình.
• Bentley LumenRT – mô phỏng và render thời gian thực cho cảnh quan và kiến trúc.
• Bentley Descartes – xử lý dữ liệu quét laser, point cloud và mô hình thực tại.
• iTwin Capture Modeler – tạo mô hình 3D từ ảnh chụp, phục vụ BIM và digital twin.

Với Building WorkSuite, các doanh nghiệp hạ tầng và kiến trúc có thể xây dựng một quy trình số hóa xuyên suốt, từ khảo sát hiện trạng, thiết kế – phân tích, đến trình diễn phương án, qua đó tăng năng suất và nâng cao chất lượng sản phẩm bàn giao cho chủ đầu tư.

Ứng dụng thực tế: OpenBuildings trong các dự án công trình xanh và công nghiệp

“Với vai trò kiến trúc sư, chúng tôi thường dành quá nhiều thời gian để thể hiện giải pháp thay vì tập trung vào việc thực sự thiết kế. Thiết kế tính toán bằng OpenBuildings cho phép đội chúng tôi dồn nguồn lực cho việc giải quyết vấn đề và tìm ra các phương án tối ưu hơn.”

— Sarah Yap, Chuyên gia Thiết kế tính toán, Johnson Pilton Walker

Các dự án người dùng tiêu biểu cho thấy hiệu quả rõ rệt khi áp dụng OpenBuildings và bộ giải pháp BIM của Bentley vào thực tế:

• Johnson Pilton Walker – Tòa tháp thương mại bền vững lớn nhất Australia: Đội dự án sử dụng OpenBuildings Designer để tối ưu quy trình số, rút ngắn thời gian triển khai và giảm chi phí mà vẫn đảm bảo các tiêu chí công trình xanh.
• Voyants Solutions – Chuẩn hóa và công nghiệp hóa quy trình bàn giao dự án: Bằng cách triển khai các ứng dụng tương tác của Bentley, đơn vị này đã đạt mức tăng 50% lợi tức đầu tư (ROI) nhờ nâng cao năng suất và chất lượng hồ sơ.
• Citic Heavy Industries – Nhà máy xi măng xanh và thông minh: Ứng dụng digital twin của Bentley giúp số hóa công tác giám sát tài sản và vận hành, tiết kiệm khoảng 2 triệu USD chi phí bảo trì.

Những câu chuyện này cho thấy khi quy trình BIM, mô hình 3D, phân tích năng lượng và digital twin được kết nối trong một nền tảng, giá trị mang lại không chỉ nằm ở thiết kế mà còn ở cả giai đoạn vận hành tài sản công trình.

Nguồn lực và hệ sinh thái hỗ trợ cho người dùng OpenBuildings

Bentley cung cấp một hệ sinh thái tài nguyên phong phú hỗ trợ các nhóm thiết kế, tư vấn hạ tầng và kiến trúc trong suốt quá trình ứng dụng OpenBuildings Designer và Building WorkSuite:

• Blog chuyên ngành: Chuỗi bài viết về thiết kế tòa nhà, công trình xanh, kinh nghiệm triển khai BIM và chia sẻ thực tế từ các dự án trên toàn cầu.
• Kênh YouTube: Video giới thiệu tính năng, demo quy trình, webinar và hướng dẫn sử dụng, phù hợp cho cả người mới lẫn người dùng nâng cao.
• Wiki và cộng đồng: Tài liệu kỹ thuật chi tiết, hướng dẫn cấu hình, câu hỏi thường gặp và diễn đàn trao đổi kinh nghiệm giữa người dùng và đội ngũ Bentley.
• Demo theo yêu cầu (OnDemand): Các buổi demo được ghi hình sẵn để bạn có thể xem lại bất cứ lúc nào, hỗ trợ đánh giá phù hợp trước khi triển khai rộng trong doanh nghiệp.

Việc sở hữu phần mềm chỉ là bước khởi đầu. Chính hệ sinh thái tài nguyên, cộng đồng và hỗ trợ kỹ thuật mới là yếu tố giúp các doanh nghiệp hạ tầng và kiến trúc khai thác tối đa giá trị của OpenBuildings trong dự án thực tế.

Câu hỏi thường gặp về OpenBuildings Designer và Speedikon

OpenBuildings Designer là gì?
OpenBuildings Designer là phần mềm BIM đa bộ môn, giúp đơn giản hóa quá trình làm việc giữa kiến trúc sư và các kỹ sư điện, cơ điện, kết cấu. Mọi bộ môn cùng làm việc trên mô hình chung, giảm xung đột và tăng hiệu quả phối hợp.

Chi phí OpenBuildings Designer như thế nào?
Giá OpenBuildings Designer thay đổi theo khu vực và phương thức cấp phép. Một lựa chọn phổ biến là giấy phép 12 tháng (practitioner license) thông qua Bentley eStore. Khi mua theo hình thức này, bạn sẽ nhận được gói Virtuoso Subscription – bao gồm phần mềm và các “Keys” (token) để đổi lấy đào tạo, mentoring và tư vấn tùy chỉnh.

Có thể mua riêng OpenBuildings Speedikon không?
OpenBuildings Speedikon không được bán lẻ. Công cụ này đi kèm khi bạn mua OpenBuildings Designer và chỉ cần cài đặt thêm để sử dụng.

Yêu cầu hệ thống cơ bản của OpenBuildings Designer?

• CPU: Bộ xử lý Intel® hoặc AMD® từ 1.0 GHz trở lên.
• RAM: Tối thiểu 16 GB, khuyến nghị 32 GB để làm việc với mô hình lớn.
• Ổ cứng: Tối thiểu 24 GB dung lượng trống cho cài đặt và dữ liệu.
• Card đồ họa: Khuyến nghị từ 512 MB VRAM trở lên, ưu tiên GPU rời.
• Độ phân giải màn hình: Tối thiểu 1024 × 768, nên dùng màn hình lớn để thao tác mô hình.

Để cập nhật yêu cầu hệ thống mới nhất, bạn có thể tham khảo trên Bentley Communities. Việc đáp ứng đúng cấu hình sẽ giúp quá trình mô hình hóa 3D, render và phối hợp BIM diễn ra mượt mà hơn.

Các lựa chọn bản quyền và thuê bao – Linh hoạt cho nhiều quy mô doanh nghiệp

Tùy theo quy mô và chiến lược đầu tư phần mềm, doanh nghiệp có thể lựa chọn nhiều mô hình cấp phép cho OpenBuildings và Building WorkSuite.

Thuê bao 12 tháng kèm đào tạo – Virtuoso Subscription

Đây là lựa chọn linh hoạt, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn triển khai nhanh mà không cần cam kết dài hạn. Khi mua qua Bentley eStore, bạn nhận được giấy phép sử dụng 12 tháng với chi phí ban đầu thấp, đi kèm:

• Quyền truy cập phần mềm trong suốt thời gian thuê bao.
• Các “Keys” (token) để đổi lấy dịch vụ đào tạo, mentoring, tư vấn triển khai.
• Gia hạn tự động, không cần tái ký hợp đồng phức tạp.

Mô hình này giúp đội ngũ thiết kế và hạ tầng bắt đầu sử dụng BIM nhanh chóng, đồng thời tiếp cận luôn hệ sinh thái đào tạo chính hãng.

Mua vĩnh viễn kèm hỗ trợ – Perpetual License với SELECT

Với giấy phép vĩnh viễn, bạn chỉ trả chi phí một lần để sở hữu phần mềm, đồng thời đăng ký gói bảo trì hàng năm gọi là SELECT. Gói này bao gồm:

• Hỗ trợ kỹ thuật 24/7/365.
• Tài nguyên học tập, cập nhật phiên bản mới.
• Khả năng đổi giấy phép sang phần mềm Bentley khác mỗi năm một lần.
• License pooling – người dùng có thể truy cập phần mềm từ nhiều máy tính trong cùng tổ chức.
• Tùy chọn Term Licenses cho phần mềm bổ sung – trả theo mức sử dụng, không cần đầu tư mua vĩnh viễn.

Báo giá gia hạn hằng năm được gửi trực tiếp qua email, và đội ngũ phụ trách gia hạn sẽ hỗ trợ bạn điều chỉnh gói bản quyền theo nhu cầu thực tế.

Giải pháp cho tổ chức lớn – Kế hoạch doanh nghiệp

Đối với các tập đoàn đa quốc gia, tổng thầu EPC hoặc chủ đầu tư sở hữu nhiều dự án quy mô lớn, Bentley cung cấp các gói doanh nghiệp nhằm:

• Chuẩn hóa mức giá và bản quyền trên phạm vi toàn cầu.
• Truy cập danh mục giải pháp toàn diện của Bentley cho hạ tầng và tòa nhà.
• Kèm theo các gói dịch vụ thành công (success plan), tư vấn triển khai, chia sẻ thực hành tốt nhất.
• Đào tạo, hỗ trợ kỹ thuật và đồng hành cùng chiến lược chuyển đổi số của tổ chức.

Nhờ đó, các tổ chức lớn có thể đồng bộ công cụ, quy trình và dữ liệu giữa nhiều đơn vị thành viên, đảm bảo các dự án hạ tầng và kiến trúc được triển khai nhất quán trên nền tảng số thống nhất.

OpenBuildings – Giải pháp kết hợp CAD và BIM trong một nền tảng

OpenBuildings không chỉ là một phần mềm BIM, mà còn là cầu nối giữa thế giới CAD truyền thống và các quy trình mô hình thông tin hiện đại. Bạn có thể vừa tận dụng được dữ liệu bản vẽ 2D sẵn có, vừa phát triển mô hình BIM 3D giàu thông tin để phục vụ thiết kế, phân tích và quản lý tài sản.

Đối với các đơn vị đang từng bước chuyển đổi từ CAD sang BIM, OpenBuildings Designer và Building WorkSuite mang lại lộ trình nâng cấp mượt mà, phù hợp với điều kiện nhân sự, hạ tầng CNTT và nhu cầu cụ thể của từng doanh nghiệp trong ngành hạ tầng và xây dựng.

Khi BIM, phân tích năng lượng, mô phỏng và digital twin được gói gọn trong một hệ sinh thái, mỗi quyết định thiết kế đều có thể được kiểm chứng bằng dữ liệu, giúp công trình an toàn hơn, tiết kiệm hơn và bền vững hơn trong suốt vòng đời khai thác.

Nếu anh/chị đang tìm kiếm một giải pháp BIM vừa mạnh về thiết kế kiến trúc, kết cấu, MEP, lại vừa tích hợp phân tích năng lượng và mô phỏng hiệu năng công trình, OpenBuildings Designer và Building WorkSuite là lựa chọn rất phù hợp cho các đơn vị hạ tầng, tư vấn và tổng thầu. Để được tư vấn cấu hình, mô hình bản quyền và chi phí triển khai phù hợp với quy mô doanh nghiệp, anh/chị có thể liên hệ đội ngũ MICAD để nhận báo giá chi tiết và lộ trình áp dụng thực tế. Hãy truy cập ngay https://micad.vn/bao-gia/ và để lại thông tin, chúng tôi sẽ hỗ trợ nhanh nhất.